تمتد اسطنبول على مساحة شاسعة من الأراضي التركية وتعتبر من أهم المدن عالميا ومحليا ،وهي بمثابة عاصمة اقتصادية لتركيا ،ومركزا يستقطب السياح والعمال والمستثمرين من كافة بلدان الشرق وأوربا .
ويشهد الاستثمار في شراء الأراضي الزراعية في اسطنبول ومحيطها تقدما كبيرا ،وذلك بسبب موقعها المميز وغناها بالأراضي الخصبة والثروات المائية والطبيعة الخلابة .
ويعتبر متر الأرص المربع رخيصا في محيط اسطنبول بالنسبة لمدينة ضخمة مثلها ،وتقع معظم الأراضي الزراعية فيها في أماكن طبيعية مميزة ،بسبب ماتحويه اسطنبول من تنوع طبيعي ،فقد تشرف الأرض على إطلالة بحرية وقد يمر بالقربها نهر ،او قد تكون في منطقة مرتفعة بين التلال.
وإضافة إلى ذلك قد تكون الأرض قريبة من مطار اسطنبول الجديد أو القناة المائية ،وقد تشرف على طريق يصل بين اسطنبول والمدن المجاورة مثل يلوا وكوجالي وسكاريا .
وتعتبر أسعار الأراضي الزراعية رخيصة في اسطنبول قياسا بموقعها المهم على جميع الأصعدة،ويتراوح سعر المتر المربع بين ٤و٥دولارا وفي حال كان الموقع مميزا جدا وفي حال وجود بناء على الأرض وتوفر آبار المياه الجوفية للسقاية قد يصل سعر المتر إلى ١٢دولار أمريكي .
ومعظم هذه الأراضي مزروعة بالأشجار المثمرة مثل الجوز والمشمش والخوخ والبندق ،وفي هذه الحالة يكون المستثمر في شراء الأراضي الزراعية قد حصل على أرض زراعية في اسطنبول بسعر رخيص وفي نفس الوقت جاهزة للإنتاج .
ومعظم الأراضي الزراعية في اسطنبول ومحيطها تحصل على إذن عقاري للبناء عليها بنسبة معينة من مساحة الأرض ،عندها يستطيع المستثمر في شراء الأرض الزراعية في اسطنبول من بناء فيلا وتحويل الأرض التي اشتراها إلى مكان للاستثمار من خلال تأجيرها كمكان ريفي هادئ بعيدا عن صخب اسطنبول واكتظاظها
وتكون متنفسا للمستثمر يخرجه من أجواء المدينة إلى هدوء الطبيعة ونعيمها .
وتوجد في اسطنبول ومحيطها أراض جاهزة لتكون مزرعة للاستجمام والاستثمار في نفس الوقت ،حيث يجد المستثمر بناء للسكن وأرضا للاستجمام والاستثمار ومياها جوفية للشرب والسقاية .
ويمنح شراء الأراضي الزراعية في اسطنبول ومحيطها المستثمر فرصة للحصول على الجنسية التركية ،وهذه إحدى الفوائد الكبيرة التي يطمح إليها الكثير من المستثمرون من خلال شراء العقارات .
يستطيع المستثمر في الأراضي الزراعية في اسطنبول الحصول على الإقامة والتمتع بالطبيعة الخلابة والإطلالات المميزة والاستفادة من انتاج الأراضي إضافة إلى تشييد بيت أحلامه في ركن مميز .
